Wohnung in Judenburg

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 94 m² im zweiten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hervorragende Lichtverhältnisse.
Sie verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer bzw. Büroräume und eignet sich dadurch optimal für Familien oder auch als Wohngemeinschaft.
Die Küche ist separat begehbar und funktional vom Wohnraum abgegrenzt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und vom WC getrennt, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum für Stauraum zur Verfügung, welcher äußerst funktional gestaltbar und vielseitig nutzbar ist. Er bietet ausreichend Platz für einen Wäschetrockner sowie eine strukturierte Organisation von Schmutzwäsche und Mülltrennung. Zusätzlich kann er flexibel als Garderobenbereich genutzt werden und eignet sich durch sein durchdachtes Stauraumkonzept hervorragend zur Vorratshaltung im Sinne einer kleinen Speis.
Damit vereint der Raum praktische Haushaltsorganisation und effiziente Stauraumnutzung auf kompakter Fläche.

Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. Je nach Raum sind die Fenster nach Norden, Osten und Westen ausgerichtet. Besonders attraktiv ist die Westausrichtung einzelner Bereiche, die für schöne Abendsonne und Sonnenuntergänge sorgt. Die Ostausrichtung einiger Räume sorgt hingegen für sonnige Morgenstunden.
Ein kleiner Balkon mit schönem Ausblick rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.

Parkplätze stehen vor dem Wohnhaus kostenfrei zur Verfügung.

Die Wohnung und auch das Wohnhaus sind nicht barrierefrei - es steht zwar ein kleiner Lift zur Verfügung allerdings muss man hierfür einen Stock tiefer oder höher gehen vom Eingangsbereich um den Lift benutzen zu können.

Zusätzlich wird auch noch ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung überzeugt zudem durch eine sehr gute Infrastruktur: Eine Busstation befindet sich direkt vor dem Wohnhaus und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell, bequem und zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus laden nahegelegene, grüne Spazierwege zu Erholung und Freizeit im Freien ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Standort: St.-Christophorus-Weg 4, 8750 Judenburg

Die Wohnung ist ab spätestens September verfügbar - nach Absprache ggf. auch früher.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.200 €.
Mietzins: 790 €
Betriebskosten (inkl. Heizkosten): ca. 410 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Einige Möbel sind fixer Bestand der Mietwohnung (Fernsehboard Wohnzimmer, Badezimmerschrank, Stauraumkonzept Abstellraum). Weitere Möbel können nach Absprache abgelöst werden - einige Möbel können kostenfrei übernommen werden (Schuhkasten Garderobe).