Wohnung in Niederndorf

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – verfügbar ab September
Ein früherer Einzug ab August wäre nach Absprache in dringenden Fällen eventuell möglich.

In sonniger und ruhiger Lage von Niederndorf (Hechenbergweg 28) wird eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse vermietet. Die Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, helle Räume und eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 73 m²
Dachterrasse: ca. 41 m² mit Pavillon
Erstbezug nach kompletter Sanierung
Hochwertige neue Einbauküche inklusive
2 Außenstellplätze im Mietpreis enthalten
Ruhiges Haus mit nur 2 Wohneinheiten
Energieausweis Klasse C

Ausstattung
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen
Helle Wohnräume
Dachboden als zusätzlicher Stauraum
Außenabstellraum, ideal für Fahrräder oder Sportgeräte
Ölheizung

Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.300 € monatlich
Betriebskosten-Akonto: ca. 250 € monatlich inklusive Heizkosten
Jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch
Kaution: 3 Monatsmieten

Sonstiges
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Rauchen ist ausschließlich auf der Dachterrasse bzw. im Außenbereich gestattet.
Aus Rücksicht auf das Haus und die ruhige Wohnsituation sind ausschließlich Kleintiere (z. B. Hamster, Meerschweinchen oder ähnliche Kleintiere) erlaubt. Hunde, Katzen sowie exotische Tiere können leider nicht berücksichtigt werden.

Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an:
[E-Mail-Adresse entfernt]
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung ab 22.6.26 sehr gerne möglich.

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin etc.).