Wohnung in Linz

Linz/ Ebelsberg / Ennsfeld / Musilweg 9:Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung (mit circa 70 m2 und 8 m2 Loggia) im 1. Stock (Haus mit Lift) am Musilweg 9, 1.OG, Top 6, in 4030 Linz. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, gepflegte Parkettböden, helle Wohnräume und eine großzügige Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung wurde saniert und freut sich über Ihre Einrichtungsideen.Raumaufteilung & HighlightsRaumaufteilung:Wohnraum: ca. 26,94 m² mit Zugang zur LoggiaZimmer 1: ca. 11,91 m² zum Beispiel als SchlafzimmerZimmer 2: ca. 10,55 m², ideal als Kinderzimmer oder ArbeitsraumKüche: ca. 6,15 m² mit AbstellraumBadezimmer: ca. 4,35 m² mit FensterWC separat: ca. 1,65 m² Vorraum: ca. 7,86 m² Abstellraum: ca. 1,84 m² Loggia: ca. 8,43 m²HighlightsHelle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock Lift vorhanden Großzügiger Wohnraum mit viel Gestaltungsspielraum Zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Praktischer Abstellraum Schöne Parkettböden in den Wohnräumen Großzügige Loggia mit Blick ins Grüne Ruhiger, begrünter Innenhof Gute und funktionale Raumaufteilung Ab sofort verfügbar LageDie Wohnung befindet sich am Musilweg 9 in 4030 Linz in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Wohnanlagen, Grünflächen und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an das Linzer Stadtzentrum sowie an umliegende Stadtteile.Durch die Lage im Wohngebiet und den Blick in den begrünten Innenhof bietet die Wohnung eine angenehme Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen. Die Loggia lädt zusätzlich zum Entspannen im Freien ein.MietkonditionenGesamtmiete inkl. Betriebskosten, TV & USt.: € 844,43 / MonatKaution: € 3.377,72VerfügbarkeitDie Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <225m
Apotheke <150m
Krankenhaus <5.125m
Klinik <3.050m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <300m
Universität <5.975m
Höhere Schule <7.450m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <3.975m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <1.900m
Post <2.075m
Polizei <2.075m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <1.350m
Autobahnanschluss <2.850m
Flughafen <6.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap