Wohnung in Baden

Nur wenige Schritte vom idyllischen Kurpark entfernt, inmitten von Baden, befindet sich diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll renovierten Jahrhundertwendehaus. 
Die Wohnung überzeugt durch ihre hohen, hellen Räume, die hochwertige Renovierung sowie die durchdachte Raumaufteilung – all das schafft ein besonders angenehmes und wohnliches Ambiente.Raumaufteilung & AusstattungDie Wohnung liegt im Erdgeschoss des prächtigen Altbaus.
Beim Betreten gelangt man in einen freundlich gefliesten Vorraum mit integrierter Küche. Diese ist modern und vollständig ausgestattet – alle notwendigen Geräte sind vorhanden und fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein.Rechts vom Eingang befindet sich das Badezimmer, das über Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.Das Hauptzimmer ist als intelligente Wohn-Schlafraum-Kombination gestaltet. Das erhöhte Bett ist über eine Leiter erreichbar, wodurch der Bereich darunter praktischen Stauraum für Kleidung oder andere Gegenstände bietet – eine clevere und platzsparende Lösung.Weitere DetailsZur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Lage & InfrastrukturDie Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Baden.
Die Fußgängerzone und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.Mehrere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an Wien sowie die umliegenden Gemeinden.Insgesamt handelt es sich um eine erstklassige Wohnlage – ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Baden in vollen Zügen genießen möchtenÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail oder einem WE-transfer-link zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!Herzliche Grüße von Ulrike List & dem BESTLIST Immobilien - TeamWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <7.750m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap