Wohnung in Wien

Zum Vermieten steht eine moderne, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einer super Lage. Ideal für Geschäftsleute. PROIVISIONSFREI. Für Details bitte um direkte Kontaktaufnahme.

Eckdaten / Die Wohnung besteht aus:
• ca. 61 m² Wohnfläche
• 1 Vorraum
• 1 Wohnzimmer mit Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Bad mit Dusche
• 1 extra WC
Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Doppelbett, Spiegelschrank, Schuhkasten, moderne Sitzecke, moderner Tisch samt Stühlen, Fernseher, Waschmaschine, Spülmaschine, elektrische Jalousien, etc.

Umgebung / Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und liegt direkt an der Kreuzung Burggasse und Gürtel. Vor der Haustür liegen verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. die Lugner City (Shopping Mall, Kino, Fitness, etc.). Direkt dahinter liegt die Stadthalle, welche ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch die Hauptbibliothek mit dem bekannten Cafe „Oben“ ist in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Bars und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt (z.B. in der Kaiserstrasse). Das Volkstheater kann innerhalb weniger Minuten mit den Buslinien 48 oder 49A erreicht werden. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Arztpraxen sowie eine schnelle Verbindung zu AKH gewährleistet. Der Westbahnhof und die Mariahhilfer-Straße sind nur eine U-Bahnstation entfernt.
Öffentliche Anbindung:
Direkt bei U-Bahn U6 Burggasse; Bus: 48 A, 49, N 49. Mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Südosttangente, A2, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1.
Geschäfte für den täglichen Bedarf:
• in ca. 1 Gehminuten: Lugner City (Shopping Mall inkl. Merkur, Media Markt, etc.)
• sämtliche andere Punkte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in 2-3 Gehminuten-Entfernung (Apotheke, Friseur, etc.)

Sonstiges:

Kosten
• Miete und Betriebskosten (inkl. MWSt.): 1.270 EUR
• Heiz- und Stromkosten: ca. 80 EUR / Monat (verbrauchsabhängig)
• Haushaltsversicherung: ca. 16 EUR / Monat
• Boilerwartung: ca. 125 EUR / Jahr

Keine Haustiere erlaubt. Nichtraucherwohnung.
Anfragen bitte per Email (unter Angabe einer Rückrufnummer) an "[E-Mail-Adresse entfernt]" senden.