Einfamilienhaus mieten in St. Jakob im Rosental

Ihr neues Zuhause in St. Jakob im RosentalModernes Wohnen, großzügige Freiflächen und eine traumhafte Ruhelage – dieses neuwertige Einfamilienhaus in St. Jakob im Rosental vereint höchsten Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1.100 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Ruhe der idyllischen Umgebung, den herrlichen Bergblick und zahlreiche Annehmlichkeiten, die dieses besondere Mietobjekt zu einem echten Wohntraum machen.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Ruhige Wohnlage in St. Jakob im Rosental mit hervorragender InfrastrukturWohnfläche: ca. 140 m²Grundstücksfläche: ca. 1.129 m²Zimmer: 4Bäder: 2Küche: Moderne offene WohnkücheBaujahr: 2016Heizung: Energieeffiziente Erdwärme mit Fußbodenheizung und neuer PV AnlageBesonderheiten: Swimmingpool, großzügiger Garten, sonnige Terrassen- und Balkonflächen, Berg- und Grünblick, Garage und Carport, GlasfaseranschlussStellplätze: Insgesamt bis zu 6 Stellplätze verfügbar inkl. einer Doppelgarage und einem CarportZustand: NeuwertigBetriebs- und Heizkosten belaufen sich ca. auf 250 Euro und sind in der Miete enthaltenMiete ab 01.08.2026 möglichBefristung: 5 Jahre mit Option auf VerlängerungKomfort und Qualität auf höchstem NiveauBereits beim Betreten des Hauses überzeugt die moderne Architektur mit hellen, großzügigen Räumen und einem durchdachten Wohnkonzept. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich eine angenehme Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie.Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, moderne Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung sowie außenliegender Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt mittels energieeffizienter Erdwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung.Zwei moderne Badezimmer, ausreichend Stauraum sowie die großzügigen Außenflächen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die sonnigen Terrassen- und Balkonbereiche mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft.Gartenparadies mit PoolDas weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Stunden mit Freunden.Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für Erfrischung und echtes Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür sorgt. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie.Beste Infrastruktur – alles in unmittelbarer NäheDie Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Nahversorgung:Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem erreichbarÄrzte, Apotheke sowie Bank- und Postfilialen in unmittelbarer NäheGute Anbindung an den öffentlichen VerkehrSchulen und weitere Bildungseinrichtungen in der UmgebungSchnelle Erreichbarkeit der Autobahn für PendlerZahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden NaturZusammenfassungDieses moderne Einfamilienhaus in St. Jakob im Rosental bietet alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht: großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und eine ruhige Lage mit herrlichem Berg- und Grünblick. Der weitläufige Garten mit Swimmingpool, die sonnigen Terrassen- und Balkonflächen sowie die hervorragende Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Komfort und Naturverbundenheit miteinander verbinden möchten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap