Hochparterre-Wohnung in Bruckneudorf

SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Soeben fertiggestellt! Provisionsfrei.

Kommen Sie am 18.5.2025 zu unserem Tag der offenen Tür nach 2460 Bruck an der Leitha, Ernst Bayer-Gasse / Josef Fischer-Gasse.
Wir freuen uns zwischen 11 Uhr und 15 Uhr auf Ihren Besuch und möchten Ihnen unsere hochwertigen Eigentumswohnungen zeigen.
Auch eine kostenlose Finanzierungsberatung bei einem Experten können wir anbieten. Die Kontaktdaten erhalten Sie direkt von unserem Verkaufsteam.

Diese SIXTY Gartenwohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit direktem Gartenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum.

Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive:

.) Ziegelmauerwerk
.) separatem Eingang
.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
.) Luftwärmepumpe (VAILLANT ) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung
.) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
.) 12 m² Terrasse (betoniert)
.) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen
.) 2 PKW-Abstellplätze
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)
.) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.

Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+