Etagenwohnung in Wien

Suchen Sie nicht weiter!!! Was halten sie von Geld verdienen ohne Aufwand? Einfach Geld anlegen und warten. keine Mietersuche, keine Unsicherheit, alles ist bereits für Sie erledigt.Bei dem exklusiven Angebot handelt es sich um eine unbefristet, vermietete Wohnung in begehrter Lage im 3. Wiener Bezirk Landstraße, die Ihnen die Sicherung Ihrer Zukunft oder jener Ihrer Kinder ermöglicht.Die unbefristet vermietete Wohnung erwirtschaftet aktuell eine Rendite von 2,67% mit eine Vermietung von €10,57 / m².Wünschen Sie mehr zu kaufen oder eine größere Wohnung?  Kein Problem wir haben auch andere Angebote an dieser Adresse für Sie.Bestehend aus:• einen Vorzimmer• einer hellen Wohnküche• einen Zimmer• einen Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und Badewanne• ein separates WC• ein KellerabteilKaufpreis: € 231.990,-Betriebskosten:  € 148, 47 monatlich inklusive Instandhaltungsfond.Heizwertbedarf: 123,69 kWh/m2Klasse: DEine Teilsanierung nach Beendigung bzw. Leerstehung der Wohnung wird für einen Weiterverkauf empfohlen.Die Wohnungen ist mit Gasetagenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt bzw. die Nassräume verfliest.EINE BESICHTIGUNG DER WOHNUNGEN IST AUFGRUND DER PRIVATSPHÄRE DER MIETER NICHT MÖGLICH!!"MACHEN SIE SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK MITTELS UNSERER LIVE-VIDEO BESICHTIGUNG, WELCHE ÜBER WHATSAPP, MESSENGER ODER SKYPE  MÖGLICH IST"Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.zuzüglich KaufnebenkostenNebenkosten bei Kaufvertrag:3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto)1,1% Grundbuchseintragung­sgebühr (Basis KP brutto)3% + 20% UST MaklerprovisionKosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung (auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap