Hochparterre-Wohnung in Klosterneuburg

In einem charmanten Wohnhaus mit nur 16 Einheiten, in ruhiger Sackgassenlage und nahe dem Auhof Center, erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock – ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen.

Schon beim Betreten spüren Sie das durchdachte Raumgefühl: Ein gut geschnittenes Vorzimmer führt Sie direkt in die offene Wohnküche, die dank ihrer südwestlichen Ausrichtung im Tageslicht erstrahlt. Hier fließen Kochen, Leben und Entspannen harmonisch ineinander – besonders dann, wenn Sie vom Wohnzimmer aus direkt auf den großzügigen Balkon mit Grünblick treten. Der Blick reicht über die darunterliegenden Gärten bis hin zu den benachbarten Villen – ein kleines Paradies mitten im Alltag.

Zwei Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug oder Kreativität – ganz wie Sie es brauchen. Die Fußbodenheizung, in jedem Raum separat steuerbar, sorgt dabei für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Weitere Highlights, die überzeugen:
✔ Großzügiger Balkon für entspannte Abende und Ihre grüne Oase
✔ Kellerabteil im Eigentum
✔ Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz im Haus
✔ Barrierefreier Zugang dank Lift
✔ Schlüsselfertige Übergabe – mit der Möglichkeit, die Böden ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen
✔ Heizen mit Wärmepumpe – nachhaltig, effizient und modern
✔ Photovoltaikanlage am Gebäude – für eine zukunftsorientierte Energieversorgung
✔ Optionaler KFZ-Stellplatz (Kaufpreis € 25.000)

Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles, die naturnah leben möchten – ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten. Hier verbindet sich Ruhe mit Lebensqualität, Natur mit Komfort, Stil mit Nachhaltigkeit.

Einziehen und wohlfühlen – so beginnt Ihr neues Kapitel.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!