Haus zum kaufen in Oberschützen

Mitten in der malerischen Landschaft um Oberschützen liegt dieses charmante Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und traumhaft idyllischem Bauerngarten!

Zusätzlich zur Wohnfläche stehen weitere 133 m² Nutzfläche zur Verfügung:
• Kellerbereich - ebenerdig begehbar
• Doppelgarage - geräumig für zwei PKW
• Hobbyraum im Anbau des Hauses, ideal für Büro, Atelier oder gesellige Abende

Das entzückende Landhaus samt Nebengebäude befindet sich auf einem insgesamt ca. 2.338 m² großen Grundstück.
Umringt von blühenden Sträuchern und alten Obstbäumen finden Sie hier den idealen Platz zum Wohlfühlen!

Highlights:
• Haupthaus: Tondacheindeckung (ca. 2000)
• Kunststoff Isolierglasfenster (ca. 1993)
• Zentralheizung über Stückgut (2013) oder Öl
• Zusätzliche Luftwärmepumpe für Warmwasser
• Plätschernder Bach an der Grundstücksgrenze
• Urige kleine Holzhütte direkt beim Bach
• Ruhige Lage und dennoch gute Infrastruktur in der Nähe

Diverse Goodies wie Rasenmähroboter und elektrisches Zufahrtstor erwarten Sie hier ebenfalls!

Der Energieausweis vom 01.10.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 188 kWh/m²a, fGEE 2,36.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!

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