Doppelhaushälfte zum kaufen in Eisenstadt

Design trifft Wohngefühl – Stilvolle Doppelhaushälfte in Ruhelage - St. Georgen/EisenstadtWo Stil auf Komfort trifft – willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
In der gefragten Lage von St. Georgen bei Eisenstadt entsteht diese exklusive Doppelhaushälfte im Erstbezug – ein Projekt, das mit architektonischer Klarheit, moderner Technik und liebevoll durchdachten Details überzeugt.Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die urbanen Komfort mit ländlicher Gelassenheit verbinden möchten – hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern in Lebensqualität auf höchstem Niveau.  Key Facts auf einen BlickErstbezug in moderner Architektur – hochwertige Ausführung in jedem DetailCa. 140 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen mit 5 gut geschnittenen ZimmernOffener Wohn-/Essbereich mit ca. 60 m² und direktem Zugang in den Garten2 stilvoll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigem FeinsteinzeugExklusive Ausstattung: Eichenparkett, 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster, elektrische RaffstoresEnergieeffiziente Luftwärmepumpe + elektrische ZusatzheizungenKlimavorbereitung in allen relevanten RäumenDoppel-Carport mit Vorbereitung für E-LadestationGroßer Eigengarten mit 270 m² – ideal für Pool, Outdoor-Küche oder SpielbereichSüdlich ausgerichtete Terrasse & Balkon mit Fernblick über die LeithaRuhige Wohnlage in gefragtem Neubauviertel von St. Georgen✨ Architektur & Ausstattung – durchgängig hochwertigDie Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche:
Hochwertige Echtholz-Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, dreifach verglaste Fenster mit Alu-/Kunststoff-Rahmen, elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe plus Klimavorbereitung und ein überdachtes Carport mit E-Lade-Vorbereitung – alles bereits fix & fertig umgesetzt und per sofort beziehbar.Die moderne Luftwärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen bei geringen Betriebskosten. Die Haustechnik ist auf Zukunftstauglichkeit ausgelegt – Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, nur noch einziehen.  Außenbereiche mit Privatsphäre & Potenzial270 m² Eigengarten – vielseitig gestaltbar für Pool, Outdoor-Küche, SpielwieseTerrasse & Balkon mit Weitblick – perfekt für lange Abende mit AussichtVorgarten mit ca. 47 m² – begrünt, charmant, ideal für Empfang & GestaltungDoppel-Carport – mit direktem Zugang, E-Mobilität vorbereitet  Die Lage – ruhig, naturnah, bestens angebundenSt. Georgen gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Eisenstadt.
Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Ruhe, Blick ins Grüne und schnellem Zugang zur Stadt, zum Neusiedler See oder nach Wien. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Das Projekt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße – mit hochwertigem Wohnumfeld und harmonischer Nachbarschaftsbebauung.Kaufpreis: Der Kaufpreis wird Ihnen auf Anfrage gerne persönlich übermittelt – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Tipp:
Nutzen Sie das Konjunkturpaket der Bundesregierung:
Keine Grundbuch- & Pfandrechtseintragungsgebühr – das bedeutet für Sie eine spürbare Ersparnis beim Kauf.  Besichtigung & KontaktSie möchten exklusiv wohnen, ohne Kompromisse einzugehen?
Dann laden wir Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie persönlich kennenzulernen.Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie:Julia Pauer, BSc
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.viemmo.comWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap