Immobilie in Wien

++ruhige Lage++modern++gut geschnitten++super Infrastruktur und Verkehrsanbindung++Altbau - hohe Decken++komplett renoviert
++PRIVISIONSFREI++direkt vom Eigentümer++

Traum-Zwei-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien Stadlau:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (30er Zone) im 1. Stock eines Altbauhauses mit Lift.
Sehr gute Infrastruktur (Billa, Spar, Ströck, Apotheke, Bipa, Trafik, Post) in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Donauinsel und Mühlwasser bieten viel Grün zur Erholung.
Sehr gute Verkehrsanbindung U-Bahn (500m), Straßenbahn (150m), Bus, Schnellbahn nur 5 Minuten Fußweg. Auffahrt A23 bzw. A22

Helles sehr großes Wohnzimmer, viele Stauraummöglichkeiten. Langer Gang im Eingangsbereich bzw. Vorraum, Kästen im Schlafzimmer , Vorraum zwischen Schlafzimmer und Bad (auch als Büro nutzbar) Funktionale Küche mit Küchenzeile, E-Herd, großem Kühlschrank.
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Gastherme, 3fach verglaste Internorm-Fenster.
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkett. Bad, Toilette, Küche und Vorraum gefliest. Raumhöhe 2,90m, Wohnung ist saniert und modern gestaltet.
ruhiger gemütlicher Gemeinschaftsgarten hofseitig zum Grillen oder Verweilen, Gemeinschaftswaschküche, großer Kellerabteil, Lift.

Aktuell ist die Wohnung BEFRISTET bis September 2026 vermietet, (Mieter ist sehr zuverlässig - kann übernommen werden)
Besichtigung nach Vereinbarung
KEIN MAKLER, Privatverkauf, provisionsfrei, direkt vom Eigentümer erwerben