Etagenwohnung in Wien

Lage mit Lebensqualität:In einem hochwertig sanierten Altbau erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – mit durchdachtem Grundriss, edlen Materialien und urbanem Flair.Im 5. Liftstock, sehr ruhig gelegen genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und die Grünflächen der Umgebung.Die Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und intelligentem Raumkonzept:Offener Wohn- und Essbereich mit Designerküche und hochwertigen Miele-Geräten – perfekt für anspruchsvolle GenießerIntegrierter Home-Office-Bereich mit maßgefertigtem Arbeitsplatz und Regal – ideal für produktives Arbeiten von zu HauseSchlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – viel Stauraum und durchdachte Maßlösungen für stilvolles WohnenEleganter Eingangsbereich mit praktischen Stauraumelementen für Alltag & Ordnung Lage mit LebensqualitätAusstattung im Überblick:Fußbodenheizung & Klimaanlage für ganzjährigen WohnkomfortVelux-Dachfenster mit solarbetriebenem VerdunkelungssystemEdler NussholzparkettbodenAußenjalousien für effektiven Sonnen- & HitzeschutzEinbauküche mit Miele-Geräten (Backofen, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler)Maßgefertigte Stauraumlösungen inkl. Spiegelschrank-System und SafeEnergieeffizient: Klasse B laut EnergieausweisGroßzügiges Kellerabteil (ca. 5 m²)Überdachter Fahrradabstellraum