Einfamilienhaus zum kaufen in Frauenkirchen

Diese Immobilie aus dem Jahr 1952 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² viel Potential zur Entfaltung des eigenen Wohntraumes.

das Wohnhaus gliedert sich in:
4 Zimmer, 5 Nebenräumen, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Küche mit Speis und 1 WC und einen schönen, großen Garten mit Baumbestand.
Die Errichtung des Gebäudes kann in zwei Bauphasen gegliedert werden.

Der hintere Teil des Wohnhauses wurde in den Jahren vor 1950 und 1952 errichtet - darunter fallen:
+ der Technikraum
+ Gang, Vorraum und WC,
+ Vorraum und die Küche mit angrenzender Speis,
+ das Badezimmer
+ ein zusätzliches Zimmer, das mit einer Sitzgruppe als Teil des Wohnbereiches genutzt wurde.

Der vordere Teil des Hauses wurde im Zuge des Zubaus 1965 errichtet - darunter fallen:
+ beide Wohnräume,
+ das Schlafzimmer
+ die erweiterte Veranda

Die Veranda bietet mit ihrer großen Fensterfront viel helles Tageslicht in den Räumen.
Im Anschluss an den Technikraum befindet sich der Ausgang in den Garten.
Der Garten mit 914m² bietet ausreichend Platz für Pflanzen, selbst angebautes Obst und Gemüse und beherbergt einen großen, Schatten spendenden Baum.

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Der Energieausweis vom 06.08.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 227 kWh/m²a, fGEE 2,74.

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