Einfamilienhaus zum kaufen in Graz

Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und Baureserve!Diese Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Wetzelsdorf. Das Haus wurde in den 1957 Jahren erbaut und ist voll unterkellert, die 5 Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind getrennt begehbar.Raumaufteilung:Keller: Vorraum, Werkstatt, Heizungskeller (Fernwärmestation), der Keller ist trockenErdgeschoß: Vorraum, Bad/WC, Küche, zwei SchlafzimmerDachgeschoß: Vorraum, Bad/WC, Küche, zwei SchlafzimmerBesonders hervorzuheben ist der wunderbare, völlig ebene 1.000 m² große Garten (Bauland WR, Dichte 0,3 bis 0,4), somit kann die Doppelhaushälfte noch großzügig erweitert werden, ein Bebauungsplan liegt bereits vor. Durch die Widmung WR Dichte 0,3 bis 0,4 können bis zu 400 m² BGF oder bis zu 280 m² Wohnfläche geschaffen werden.Die Fenster wurden bereits erneuert.Zentralheizung Fernwärme, Carport, Geräteschuppen, Sitzplatz mit Pergola
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap