Villa zum kaufen in Graz

Diese Architektenvilla befindet sich am südlichen Stadtrand von Graz, in der Nähe zum Murpark, jedoch in einzigartiger Grünlage am Ende einer Sackgasse.Das Erdgeschoß ist über eine Stiege zum Empfangsraum wie auch über die 13 m² Terrasse erreichbar.In den 3,15 cm hohen Villenräumen im EG finden Sie:die Wohnküche mit anspruchsvoller Einbauküche undein großzügiges, klimatisiertes Wohnzimmer (beide mit original belassenem Fischgrätparkett und Ausgang zur Südwest-Terrasse)ein Gästezimmer mit ParkettGäste WC mit Dusche zentral begehbarer VorraumÜber den offenen Stiegenaufgang gelangen Sie zu dem mit Parkett ausgestatteten Dachgeschoß:zentraler Vorraum4 Zimmer, zwei davon mit Ausgang zur großzügigen 13 m² Südwest-TerrasseBad mit WC und BadewanneIm Vollkeller:Die vollverfliesten Kellerräume sind von außen als auch innen erreichbar und beherbergen den Öl-Zentralheizung-Technikraum, Tankraum, 3 Kellerräume und 2 Vorräume.
Die Stadtvilla wurde im Jahre 2000 vollsaniert, 2010 nochmals das Dachgeschoß modernisiert und mit neuem Dach sowie einer Solaranlage zur Warmwassergewinnung versehen.
Weiters zu erwähnen sind das noch frei gestaltbare, ebene 1.282m² große Grundstück, das 36,7 m² Doppelcarport sowie das elektrische Rolltor aus Niro-Metall, die dieses einzigartige Angebot aufwerten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.