Etagenwohnung in Wien

Die 2-Zimmer-Wohnung (alle Zimmer getrennt begehbar) mit einer Wohnfläche von 59,93 m² befindet sich im 1. Liftstock. Die Wohnung ist Richtung Ost-West in eine wenig befahrene Seitenstraße sowie in den Innenhof orientiert und verfügt über ein Kellerabteil.RAUMAUFTEILUNG:Alle Zimmer der Wohnung sind vom Vorraum aus getrennt begehbar:Die Wohnküche (22 m²)Das BadezimmerEin WC mit HandwaschbeckenDas Schlafzimmer (15 m²) westlich Richtung Innenhof orientiertAUSSTATTUNG/ZUSTAND:Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist frisch ausgemalt und der Boden wurde geschliffen. Bad: Glasdusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, kein FensterGetrenntes WC: mit HandwaschbeckenKüche: Ober- & Unterschränken, Geschirrspüler, Cerankochfeld, BackrohrFenster: Die Fenster verfügen über Außenjalousien.Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt.Sonstiges / HAUS ALLGEMEIN

Im Haus befindet sich ein Lift. Im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden.LAGE & INFRASTRUKTURAltlerchenfeld: Das Haus liegt in der Nähe des Hamerlingparks in einer ausgezeichneten Lage des 8. Bezirks.Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (Spar, Billa, Hofer), Bäckereien (Der Mann, Bio Vollwertbäckerei, etc.) und zahlreiche andere Geschäfte sowie Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung.Bildung: Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.Parkanlage Hamerlingpark: Der Hamerlingpark mit Spielplatz, Hundezone und öffentlichen Tischtennistischen ist in 4 Gehminuten erreichbar.VERKEHRSANBINDUNGU6 Josefstädter Straße: nur 4 Gehminuten entferntStraßenbahnlinien 2, 5, 33: in 2 Gehminuten erreichbar, 3 Stationen bis zum RathausIns Stadtzentrum Wiens (Schottentor) benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 16 Minuten.Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Brehm Immobilien als Doppelmakler tätig ist.Besitzen Sie eine renovierungs- oder sanierungsbedürftige Eigentumswohnung, die Sie sanieren, verkaufen oder vermieten möchten? Dann sind wir Ihr idealer Partner!Wir verkaufen Ihre Wohnung mit Mehrwert – inklusive Sanierungsplanung und Kostenvoranschlag für Kaufinteressenten. Alternativ übernehmen wir die stressfreie Sanierung nach Ihren Wünschen und finden auf Wunsch einen bonitätsstarken Mieter für Sie.Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap