Etagenwohnung in Baden

Diese erst kürzlich sanierte Wohnung in der 1. Etage mit Lift bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 74,22 m², sondern auch einen attraktiven Grundriss, der ideal für Paare, kleine Familien oder aber auch durchaus als Investitionsobjekt geeignet ist.Betreten Sie Ihr neues Reich und genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet sind.Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und bietet genügend Platz für einen einladenden Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse. Das neue Badezimmer mit Fenster ist nicht nur funktional, sondern sorgt auch für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Die Lage könnte ebenfalls nicht besser sein! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien in der Nähe und fußläufig erreichbar.Die Wohnung wird im digitalen Bieterverfahren angeboten, bei der angeführten Preisangabe handelt es sich also um einen Richtpreis. Der endgültige Kaufpreis kann sich nach oben oder nach unten bewegen und bedarf letztlich der Zustimmung durch die verkaufende Partei, damit ein Rechtsgeschäft zustande kommt.Die Teilnahme am Bieterverfahren selbst ist gratis. Bei Zuschlag durch die verkaufende Partei erlangt das rechtsverbindliche Bieterangebot Rechtsgültigkeit. Das Bieterverfahren endet am Montag den 16.06.2025 um 16 Uhr.Vereinbaren Sie daher rasch noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Ihr neues Zuhause in Baden wartet auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.000m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap