Etagenwohnung in Graz

Exklusives Wohnen mit unverbaubarer Aussicht, großzügiger Balkonfläche und Privatgarten

In absoluter Ruhelage am Burghügel der ehemaligen Burg Gösting präsentiert sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Verbindung aus einzigartiger Aussichtslage, durchdachtem Grundriss und großzügigen Außenbereichen steht für außergewöhnliche Wohnqualität.

Highlights dieser Immobilie:Atemberaubende Aussichtslage mit ganztägiger SonneneinstrahlungGroßzügiger, rund 50 m² großer Balkon mit viel Platz zum EntspannenEigener 149 m² Privatgarten inklusive Holzhütte mit integrierter SaunaZwei gut ausgestattete Badezimmer – ideal für Familien oder GästeÜberdachter Autoabstellplatz (Carport) direkt beim HausHochwertiger Parkettboden, gemütlicher Kaminofen im WohnzimmerHelle, offene Raumgestaltung mit großen FensterflächenRuhige, grüne Umgebung und dennoch ausgezeichnete Anbindung an die StadtWarmwasseraufbereitung über die Solaranlage am Dach & Energieersparnis durch PhotovoltaikanlageObjektdetails:Wohnfläche: 122,68 m² Balkonfläche: 48  m²Gartenfläche: 149  m²Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer mit separater Küche & 2 BädernLage:

Der Ruinenweg in Graz liegt im Stadtbezirk Gösting, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile. Die Straße führt direkt zur Burgruine Gösting, einem historischen Wahrzeichen aus dem 11. Jahrhundert, das hoch über dem Murtal thront und einen beeindruckenden Panoramablick über Graz bietet.
Die Umgebung ist geprägt von Wanderwegen, Wäldern und Aussichtspunkten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet.​

Überzeugen Sie sich selbst!
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