Doppelhaushälfte zum kaufen in Feldkirch

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der Natur!

Modernes Doppelhaus zum Kauf in der Quellengasse in Altenstadt-Feldkirch.

Genießen Sie die idyllische Umgebung von Feldkirch mit ihrer natürlichen Schönheit und dem hohen Freizeitwert. Die örtlichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Schulen, sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Lage dieses Objekts ermöglicht ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Naturerlebnis.

Projektübersicht
o Haus 1
Wohnnutzfläche: 82–95 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Garten inkl. Terrasse: 125 m²
1 Carport + 1–2 Abstellplätze
Überdachter Zugang vom Carport bis zur Haustür
o Haus 2
Wohnnutzfläche: 82–95 m²
Grundstücksfläche: 182 m²
Garten inkl. Terrasse: 82 m²
1 Carport + 1–2 Abstellplätze
Überdachter Zugang vom Carport bis zur Haustür
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Raumaufteilung
o Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe
Gäste-WC
Wohn- & Essbereich mit Küche (trennbar)
Abstellraum
Terrasse & Garten
o Obergeschoss:
Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
Bad
Gang
(Grundrisse individuell anpassbar!)
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Bauweise & Ausstattung:
oHybridbauweise (Holz-Beton-Verbund)
oHolztafelbauweise + Betonverbunddecken
oVertikale Holzfassade, sichtbares Holz an Deckenuntersichten → warme Wohnatmosphäre
oInnenausbau
oParkett & Fliesen
oBad raumhoch gefliest, Gäste-WC teilverfliest
oLeichtbau-Innenwände, gespachtelt & gestrichen
oFenster & Türen
oKunststofffenster 3-fach Verglasung (außen anthrazit, innen weiß)
oHolztüren & Holztreppe
oSonnenschutz: Rollläden/Screens (händisch, optional elektrisch/App-Steuerung)
oHaustechnik
oPhotovoltaik-Anlage 6 kWp
oLuftwärmepumpe für Heizung & Warmwasser
oFußbodenheizung
o→ Sehr niedrige Energiekosten!
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Vorteile der Hybridbauweise:
oNachhaltig: Holz als nachwachsender Rohstoff für gesundes Raumklima
oEnergieeffizient: Hervorragende Wärmedämmung, Heizkostensenkung
oRuhig: Betonverbund sorgt für exzellenten Schallschutz
oSchnell & effizient: Moderne Holztafelbauweise
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Kauf & Finanzierung:
oFixpreis, schlüsselfertig
oWohnbauförderung:
>Basisförderung: ca. € 50.000,-
>Ersterwerb: + € 10.000,-
>Pro Kind: + € 15.000,-

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