Hochparterre-Wohnung in Wien

Brigittaplatz, Wallensteinplatz und U6 nur wenige Gehminuten entfernt!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verspricht ein spannendes Potenzial zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen in guter Lage des 20. Bezirks mit Top-Infrastruktur.
Der Grundriss bietet auf ca. 65 m² einen großzügigen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Abstellraum. Großzügige Fensterflächen im Wohnraum geben ein Extra an Licht und bieten einen schönen Ausblick Richtung Brigittaplatz.
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in abgewohntem Zustand und bedarf einer Modernisierung. Hochwertige Schallschutzfenster sind vorhanden. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift.
Facts:
Heizung: Hauszentralheizung
Betriebskosten inklusive Lift: 161,59 Euro
Reparaturrücklage: 70,61 Euro
Heizung: 62,66 Euro
Warmwasser: 24,62 Euro

Der Energieausweis vom 06.06.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 26 kWh/m²a, fGEE 1,2.

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