Bungalow zum kaufen in Gramatneusiedl

Dieser traumhafte Bungalow im Weinbergweg in Gramatneusiedl (2440) besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf 151 m² Wohnfläche. Das 2014 erbaute Haus in Top-Zustand wird zum Startpreis von 850.000 € im Rahmen eines geschlossenen Angebotsverfahrens (bis 15. Juni 2025) angeboten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur 2 Gehminuten vom Schulzentrum und 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Wien (15-21 Minuten mit der Bahn).

Der barrierefreie Bungalow in Ziegelmassivbauweise verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 20 m² überdachten Terrasse. Vom Haupteingang oder der angebundenen Garage mit Werkstatt gelangt man ins Vorzimmer, von dem alle Räume erschlossen sind. Die Ausstattung umfasst Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung (Gas), eine Einbauküche, einen vollautomatisch gesteuerten Kachelofen sowie Alarmanlage und Notstromversorgung.

Der parkähnliche Garten auf dem 1620 m² großen Grundstück bietet schattige Rückzugsorte, Obstbäume, Spielmöglichkeiten und ein erfrischendes Schwimmbiotop. Die Immobilie ist auch als Ferienhaus geeignet und nach Vereinbarung verfügbar.