Etagenwohnung in Wien
Kaufpreisreduktion !! 3,3 % Rendite
Neumayrgasse
1160 Wien
1160 Wien
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.5 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37353244
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.50 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Objektbeschreibung
Diese vermietete Eigentumswohnung wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft.Nach Abzug der Betriebskosten bleibt eine monatliche Miete von ca. € 760,-.Das ergibt eine Rendite von ~ 3,3% ( nicht berücksichtigt ist der Beitrag zur Rücklage, mtl. € 103,52 )Die Wohnung ist vermietet bis 30.9.2026. Der Mieter hat auch Interesse,den Mietvertrag zu verlängern.Beschreibung der Wohnung : - 2.Stock mit Lift - 1 Wohnzimmer hofseitig, ruhig- 2 Zimmer hofseitig, ruhig- Küche- Balkon 10m² hofseitigFür nähere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <275m
Apotheke <125m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.275m
Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <175m
Universität <1.075m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <425m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <225m
Post <375m
Polizei <100m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <4.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Arzt <275m
Apotheke <125m
Klinik <450m
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Universität <1.075m
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Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <425m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <225m
Post <375m
Polizei <100m
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U-Bahn <300m
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Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <4.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
Neumayrgasse1160 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.506,15 €/m² in Wien.
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