Hochparterre-Wohnung in Leonding

Objektbeschreibung
Wohnen - Kultur und Natur erleben

Die Wohnfläche beträgt 92 m² inkl. 7 m² Loggia inkl. Markise.

Perfekte Raumaufteilung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsraum, Wohnzimmer mit möblierter Küche, Badezimmer und WC wurden 2015 erneuert. Vorraum (+Schrankraum), Abstellraum, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (Duplex).

Neue Innentüren und Fenstertausch inkl. Rollläden ebenfalls 2015. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.

Es befindet sich im Haus eine Waschküche und ein großzügiger Trockenraum.

Die Wohnsiedlung besitzt einen Luftschutzkeller und hat außerdem einen persönlichen Hausbesorger, der für Fragen und Sorgen Antwort steht und den Innen,- sowie auch den Außenbereich sauber und instand hält.

Es läuft ein, vom Land, gefördertes Sanierungsdarlehen (ca. € 4.600,00) bis 30.06.2033.

Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse im Zentrum Leondings.

Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in Kürze erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke. Im Radius dieser Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Notar, Apotheke, Fachärzte, Rathaus & diverse Einrichtungen.

Der Stadtteilbus 191, die Linien 17 und 19, sowie die Linzer Lokalbahn sind fußläufig erreichbar.

Das Erholungsgebiet, der Kürnbergerwald befindet sich unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Entfernungen mit dem Auto:

• Fachmarktzentrum am Harter Plateau - 2min.

• Plus-City - 7min.

• Flughafen Hörsching - 10min.

• Hauptbahnhof Linz - 8min

Eine seltene Chance, in dieser Lage, die es nicht so schnell gibt!

Ich freue mich jetzt schon über Ihr Interesse und werde Ihnen sobald als möglich einen Besichtigungstermin ermöglichen.