Haus zum kaufen in Stall

Dieses gemütliche urige Häuschen im idyllischen Mölltal bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Häuschen besticht durch seine einfache, aber funktionale Bauweise. Es bietet ausreichend Platz und überzeugt durch Naturlage mit wenig Nachbarschaft in der nahen Umgebung, Dorfrandcharakter. Die gemütliche Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, das kleine Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, den Blick auf die umliegende Natur zu genießen. Mit wenig Aufwand können Sie den Außenbereich pflegen und sich Ihre eigene kleine Oase schaffen.Auf der kleinen Parzelle befindet sich neben dem Wohnhaus auch noch ein Lagerschuppen und die Terrasse aus Holz mit ein wenig Grünfläche für z.B. ein Hochbeet.Das Haus stammt ursprünglich aus den 50er Jahren und ist teilweise in Ziegelbauweise, teilweise in Holzblockbauweise errichtet worden.Eine umfassende Sanierung fand ab 2023 statt.AusstattungNeue Fenster mit 3-fach Verglasung mit RolllädenIsolierte Wände sowie DachbodenNeuer Bodenbelag im Wohnzimmer, der Küche und den SchlafzimmernNeue KüchenmöbelNeuer Boiler (80 Liter)Elektroheizung LAN-gesteuertHolzterrassekleiner SchuppenKücheneinrichtung inkludiert (ansonsten unmöbliert)Bad mit Fenster WC separatRaumaufteilung:Erdgeschoß:Vorraum mit Stiege ins Obergeschoß, Küche, Durchgang zum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, WC mit Fenster, Bad mit Fenster,Obergeschoß mit Mansarde:Stiegenaufgang mit Galerie, Schlafzimmer groß, Schlafzimmer mittel, Kabinett (noch unfertig),Weitere Informationen:Dach: Kaltdach mit ZiegeldeckungHeizung: Elektro, Kamin ist vorhanden, jedoch nicht auf Funktion überprüft,Böden: Holz, Fliesen, Laminat,Das Häuschen ist besonders geeignet für Menschen, die nach einem ruhigen und mit besonders heimeligen Charme ausgestatteten Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Ob als Wochenendhaus, Ferienimmobilie oder als dauerhaftes Zuhause – Sie werden dieses entzückende Eigenheim lieben!Kaufnebenkosten:Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KaufpreisGrundbucheintragungsgebühr 1,1% vom KaufpreisKosten der Vertragserrichtung laut TarifDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.