Einfamilienhaus zum kaufen in Köflach

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten & viel Potenzial in Köflach
Mindestgebot: 99.000 €

Willkommen am Grabenweg 2 in 8580 Köflach – hier verbinden sich Ruhe und gute Infrastruktur perfekt. Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 besticht durch seine massive Bauweise, einen großzügigen Garten und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für alle, die ihr Zuhause mit Herz und Kreativität neu erfinden möchten.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 70 m²

Nutzfläche inkl. Garage: ca. 110 m²

Grundstücksgröße: 834 m²

Zwei Stockwerke

Zimmeraufteilung:

Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer

Obergeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer

Garage: ca. 40 m²

Zustand: Sanierungsbedürftig – perfekt für Individualisten und Selbermacher, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten.

Lage & Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum von Köflach. Nahversorger wie Billa, Spar und Hofer sind schnell zu erreichen, ebenso gemütliche Cafés und Restaurants. Naturliebhaber kommen dank naher Wanderwege, Erholungsgebiete und der Therme Nova voll auf ihre Kosten.

Dieses charmante Zuhause erzählt seine eigene Geschichte – und wartet auf Sie, um mit Ihrer Kreativität und Liebe ein neues Kapitel zu beginnen. Der weitläufige Garten bietet großzügigen Raum zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern – ein echtes Paradies für Naturfreunde.