Hochparterre-Wohnung in Wolfsberg

Vollmöblierte neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe mit Garage zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine charmante, helle 2-Zimmer-Wohnung in Wolfsberg, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im zweiten Stock mit zwei Aufzügen, was zusätzlichen Komfort bietet. Mit einer Wohnfläche von 38,2 m² verfügt die Wohnung über ausreichend Platz und Gemütlichkeit.

Highlights der Wohnung:

Zimmer: 2 großzügige Zimmer, ideal aufgeteilt für Schlafen und Wohnen.

Loggia: Eine verglaste Loggia mit 5,36 m² – perfekt für entspannte Stunden zu Hause.

Heizung: Moderne Fernwärme für angenehme Wärme in den kalten Monaten.

Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC, inklusive einer neuen Waschmaschine.

Küche: Beinhaltet Geschirrspüler, Kühlschrank, Multifunktionsgarer, Spüle und ein mobiles doppeltes Induktionsfeld.

Möblierung: Die Wohnung ist vollmöbliert und sofort bezugsfertig – ziehen Sie einfach ein!

Sanierung: Die Wohnung wurde 2022 generalsaniert, einschließlich neuer Elektro- und Wasserleitungen. Fenster: 3-fach Verglasung inkl. Beschattung mittels elektrischer Rollläden.

Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Garage: Eine eigene Garage mit elektrischem Kipptor und Elektroanschluss – für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Komfort.

Lagevorteile: Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten entfernt von Krankenhaus, Apotheke, Schulen, Kino, Stadionbad sowie zahlreiche Geschäfte und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Preis: 148.000€
Keine Maklergebühren
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten betragen ca. 150€.(inkl. MwSt.)

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine wunderschöne Wohnung in einer tollen Lage zu erwerben. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute!

Energieausweis vorhanden