Doppelhaushälfte zum kaufen in Wartberg ob der Aist

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche & charmante Zuhause in Wartberg ob der Aist, einer malerischen Ortschaft im erweiterten Linzer Speckgürtel. Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Materialisierung und durchdachter Planung & Design. Die Hanglage garantiert einen unvergleichlichen Weitblick, bis weit ins Alpenvorland, von alle Wohnebenen aus, und der uneinsichtige Garten mit Outdoor - Pool wurde begradigt und auf zwei Ebenen angelegt.
Die Garage und die gepflasterte Einfahrt bieten großzügig Platz für Ihren Fuhrpark. Betreten Sie das Haus durch ein einladendes Entree mit Garderobe und Gäste-WC. Die hochwertige & perfekt ausgestattete Einbauküche, mit angrenzender Speisekammer, lädt zum kulinarischen Verweilen ein und führt direkt in den offenen Speisebereich mit Akustikdecke. Das helle und heimelige Wohnzimmer betritt man durch einen geschwungenen, gemauerten Kaminofen und bietet über einen Balkon einen herrlichen Gebirgsblick. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Masterbereich mit begehbarem Kleiderraum sowie zwei weitere Zimmer mit Balkon, die sowohl als Schlafzimmer als auch Büro genutzt werden können. Ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ebenfalls mit eigenem Balkon, sowie ein separiertes WC vervollständigen diese Etage.
Das Dachbodengeschoß überrascht mit einer kleinen Galerie für kreative Momente.
Das Kellergeschoss ist hier ein besonderer Rückzugsort mit top austgestatter Einbauküche, Lounge-Ecke, Waschküche, WC mit Pissoir und großer Walk-In-Dusche. Ein Fitnessbereich mit Sauna rundet das Wellnessangebot auch im Winter ab. Der Technikraum und mehrere Lagerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich ist sehr gemütlich und hochwertig gestaltet: Eine gemütliche Lounge-Ecke auf der Südterrasse führt direkt zum Pool, während der liebevoll gestaltete Garten mit 5 einmaligen Solitärpflanzen, kreiert von einem professionellen Gärtner, zum Entspannen einlädt.
Verlieben Sie sich in dieses bemerkenswerte Haus und genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

...kurz Zusammengefasst:
• Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Hochwertige und durchdachte Materialisierung und Planung
• Kleine Einliegerwohnung im KG möglich
• Fitnessraum & Sauna
• Top ausgestattete Einbauküche mit separater Speis im Erdgeschoß
• Garage & Einfahrt mit Parkplatz
• 3 Schlafzimmer & 3 Balkone mit 2 Bäder & 3 Wc`s
• Wunderschöner Holzkamin
• Einbauküche im Gartengeschoß die keine Wünsche offen lässt!
• Outdoor Pool & Terrasse mit Lounge - Ecke
- Perfekt geplanter & uneinsichtiger Garten auf zwei Ebenen