Etagenwohnung in Salzburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese exquisite Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 65,34 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – und das in einer der schönsten Regionen Österreichs.Der Kaufpreis von 587.000,00 € ist eine Investition in Ihre Lebensqualität. Diese Wohnung besticht durch ihren Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der Erste sind, der diese lichtdurchfluteten Räume mit Leben füllt. Die zwei großzügigen Zimmer laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die hochwertige Ausstattung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Edles Parkett und eine moderne Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht Ihnen einen stressfreien Einzug – Sie müssen nur noch Ihre Möbel und persönlichen Akzente setzen.Ein echter Traum ist der Garten mit der angrenzenden Terrasse, die in südwestlicher Ausrichtung liegt. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen, entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Satteldach und die massive Bauweise verleihen der Wohnung nicht nur Charakter, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz.Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Salzburger Innenstadt oder die umliegenden Regionen gelangen. Die unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten macht das Leben hier besonders angenehm für Familien und Berufstätige. Auch Supermärkte und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Wohnung in Salzburg zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort und idealer Lage begeistern!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap