Hochparterre-Wohnung in Reith im Alpbachtal

Licht, Luft & Alpenblick – Designwohnung mit Top-Ausstattung!

Objekthighlights:
- Gepflegte, helle 3 Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
- Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterflächen
- Stilvolle Einbauküche inkl. Elektrogeräten & freistehendem Kühlschrank
- Flexible Raumaufteilung – optional adaptierbar auf ein weiteres abgeschlossenes Zimmer
- Großzügige, überdachte Terrasse mit traumhaftem Bergpanorama
- Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
- Fußläufig zur Reitherkogelbahn & Skipiste- Ruhige Lage für Natur- und Sportliebhaber

Besonderer Hinweis: Erleben Sie die Immobilie vorab in unserer virtuellen Besichtigungstour – zu finden unter dem Menüpunkt „Dokumente“ nach den Bildern in diesem Inserat.

HINWEIS! online Terminbuchungen einfach/schnell/unkompliziert unter
https://www.remax.at/de/im/andrea-ebner-73302751/2773-1674


Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – diese großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ganzer Linie Komfort, Licht und Aussicht. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich besticht durch moderne Architektur, bodentiefe Fensterflächen und direkten Zugang zur großzügig überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenabstellplatz – beides im Kaufpreis enthalten.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und dieses einmalige Wohngefühl selbst erleben!Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C