Etagenwohnung in Dornbirn

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!Diese einmalige Immobilie in Dornbirn bietet die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Mehrparteienhaus – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit der Möglichkeit zur Vermietung verbinden möchten.Objektbeschreibung:Wohnung 1:ca. 83 m² Wohnflächegroßzügiger Wohn-Essbereich mit Top KücheSchlafzimmer, Kinder & Kinder-/Arbeitszimmermodernes Badezimmerkein Balkon, dafür Innenlage mit BergblickWohnung 2: (aktuell vermietet, jederzeit kündbar)ca. 25 m² Wohnflächekompakte, gepflegte Garconnièreideal als Mietobjekt, Büro oder für erwachsene Kinder bzw. Eltern/GroßelternBesonderheiten:2 Tiefgaragenplätze im Eigentumbeide Wohnungen liegen direkt nebeneinander – Option zur Verbindung bestehtäußerst zentrale Lage: Nähe Stadtzentrum und Krankenhaus Dornbirnsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbarLage:
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Dornbirn. Die Nähe zum Krankenhaus, zur Innenstadt sowie zur Infrastruktur macht sie besonders attraktiv für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.Ideal für:Eigennutzer mit zusätzlichem MietobjektGenerationenwohnenInvestoren mit Fokus auf Werterhalt und stabile MieteinnahmenWenn Sie auf der Suche nach einer guten Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage in Stadtnähe sind, dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <450m
Apotheke <450m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <550m
Universität <575m
Höhere Schule <8.200m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <400m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap