Hochparterre-Wohnung in Wien

ZUR WOHNUNG STIEGE 1 TOP 22:Man betritt die im vierten Obergeschoss liegende 2-Zimmer-Wohnung mit 48,13 m² Größe über einen rund 6,30 m² großen Vorraum, von welchem sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung zentral begehbar sind.Nach dem Betreten der Wohnung liegt zu seiner Rechten ein freundliches in beige gestaltetes Badezimmer, mit knapp 5,60 m²  Größe, welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist.Am Ende des Flurs liegt ein praktischer Abstellraum mit 1,67 m² Größe, hier lassen sich Utensilien des Haushalts und diverse Vorräte lagern.Das gut dimensionierte Schlafzimmer mit rund 12,40 m² Größe, lässt sich ideal mit einem Doppelbett, samt Nachtkästchen und einem großen Schrank ausstatten. Große Fenster lassen viel frische Luft und Licht für ein erholtes Aufwachen in den Raum.Die großzügig geschnittene Wohnküche mit über 22 m² bietet individuelle Möglichkeiten zum Stellen seiner Lieblingsmöbel. Sämtliche Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorbereitet, um die zukünftige Traumküche nach Wunsch zu planen.Die gemütliche vorgelagerten Loggia weist eine Größe von knapp 12 m² auf und ist in den sonnigen Süden ausgerichtet. Gemütlichen Abenden, oder einem Frühstück im Freien steht nichts mehr im Wege.Den zukünftigen Eigentümern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Tiefgarage, sowie ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil mit etwa 1 m² Größe zur Verfügung.Eine traumhafte Liegenschaft für Paare, oder Singles, die in einer gepflegten Wohnhausanlage mit perfekter Infrastruktur und sämtlichen Annehmlichkeiten des modernen Wohnkomforts ihr Glück finden möchten.KOSTEN: Kaufpreis: 303.500,00 EuroBK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 118,25 EuroStellplatz Garage: 30.000,00 EuroPROVISIONSFREIFür weitere Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an Frau Nina Hafenrichter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap