Etagenwohnung in Graz

Sie lieben den Charme vergangener Zeiten, möchten aber nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten? Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung in Eggenberg verbindet klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohngefühl – ein echtes Juwel für Altbau-Fans!Auf rund 90 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die mit einer beeindruckenden Raumhöhe von über drei Metern begeistern. Hier atmet man förmlich die Geschichte – und fühlt sich doch rundum zuhause.Die helle Küche ist praktisch geschnitten, bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen, und wird durch einen nützlichen Abstellraum ergänzt. Zwei kleine, aber feine Balkone bieten charmante Rückzugsorte im Freien – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Tagesausklang.Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen, und ein separates WC mit Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt saniert und befindet sich in hervorragendem Zustand. Die Ost-West-Ausrichtung garantiert angenehmes Tageslicht von früh bis spät, während die effiziente Gasheizung für wohlige Wärme sorgt.Die Lage im 1. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Lift) punktet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Naherholung – alles in direkter Umgebung.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien SteiermarkObige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap