Immobilie in Eggelsberg

Investieren Sie in nachhaltige Wohnqualität – mit einem attraktiven Wohnungspaket aus drei vermieteten Einheiten in der beliebten Marktgemeinde Eggelsberg. Die Wohnungen befinden sich in einem zeitgemäßen, im Jahr 2020 errichteten Wohnhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit einem soliden Mietertrag und einer aktuellen Rendite von über 3 % bietet dieses Angebot eine zukunftssichere Kapitalanlage – ideal für Bestandshalter, Anleger oder Vermögensverwalter. Alle drei Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und Freiflächen wie Terrasse, Balkon oder Garten. Ein Lift erschließt alle Geschoße, die Wohnungen verfügen über eigene Kellerabteile und jeweils einen PKW-Stellplatz.

Kaufpreis: € 720.000 netto
Rendite: ca. 3 % p. a.
Wohnfläche gesamt: ca. 180,63 m²
Baujahr: 2020
Verfügbarkeit: vollvermietet
Provision: keine Käuferprovision
Netto-Kaufpreis: Rechnungslegung gemäß UstG
Mieteinnahmen: € 22.500 netto p.a. (wertgesichert)

Top 2 – Erdgeschoss:
• Zimmer: 2
• Wohnfläche: 60,21 m²
• Terrasse: 11,83 m²
• Eigengarten: 27,22 m²
• Keller: 8,51 m²
• 1 PKW-Außenabstellplatz

Top 5 – 1. Obergeschoss:
• Zimmer: 2
• Wohnfläche: 60,21 m²
• Balkon: 14,86 m²
• Keller: 8,51 m²
• 1 PKW-Außenabstellplatz

Top 8 – Dachgeschoss:
• Zimmer: 2
• Wohnfläche: 60,21 m²
• Balkon: 14,86 m²
• Keller: 7,56 m²
• 1 PKW-Außenabstellplatz