Doppelhaushälfte zum kaufen in Leonding

Auf einer großzügigen Eckparzelle entstehen zwei durchdacht geplante Doppelhaushälften, die durch ihre praktische Architektur der Bauposition ein Einfamilienhauscharakter bieten.

Fertigstellung: Juli 2026
Belagsfertig um 699.000,- €
Grundstücksfläche je Einheit: ca. 374 m²
Wohnnutzfläche je Einheit: ca. 134,4 m²
Gesamtnutzfläche je Einheit: ca. 139,3 m²
Bauweise: Massivbau mit moderner Architektur
Energieeffizient & nachhaltig geplant

???? Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Großzügige Wohnküche mit Essbereich – ca. 36,22 m²
Gästezimmer oder Homeoffice – ca. 12,44 m²
Badezimmer mit WC – ca. 7,89 m²
Technikraum – ca. 4,89 m²
Vorraum – ca. 5,72 m²
Abstellraum – ca. 3,14 m²
Direkt begehbare Garage – ca. 19,17 m²
Sonnige Terrasse – ca. 12,34 m²

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer – ca. 18,54 m²
Kinderzimmer 1 – ca. 15,72 m²
Kinderzimmer 2 – ca. 15,96 m²
Großzügiges Badezimmer mit Fenster – ca. 15,69 m²
Gangbereich – ca. 3,07 m²
Balkon – ca. 11,75 m²

✅ Besonderheiten
Moderne Grundrisse mit offener Gestaltung
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Direkter Zugang zur Garage
Privater Gartenanteil und Terrasse je Einheit
Stilvolle Fassadengestaltung & hochwertige Baumaterialien
Ruhige, grüne Siedlungslage auf Eckparzelle
Familienfreundlich & zentrumsnah

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