Erdgeschosswohnung in Guntramsdorf

Willkommen in der charmanten Erdgeschosswohnung in 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich! Diese sanierungsbedürftige Perle wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Mit einem Kaufpreis von nur 119.000,00 € bietet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren.Eckdaten im Überblick:EG1 Zimmer 2. Zimmer möglichCa. 60 m² NFLSanierungsbedürftigca 4 m² Terrasse Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 43,62 m² und bietet Ihnen ein großzügiges, helles Zimmer, das viel Raum für Ihre individuellen Ideen lässt. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit frische Luft und Sonne direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine angenehme Wohnqualität. Die zentrale Gasheizung gewährleistet, dass Sie auch in den kälteren Monaten behaglich wohnen können. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab und macht Ihre täglichen Erledigungen noch bequemer.Guntramsdorf bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Bus als auch durch den nahegelegenen Bahnhof. So sind Sie schnell und unkompliziert in Wien oder anderen umliegenden Städten. Außerdem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Ihren Alltag umso einfacher.Nutzen Sie diese Chance und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr persönliches Traumdomizil! Ob als Eigenheim oder als Investition, hier ist viel Potenzial vorhanden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in Guntramsdorf wartet auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap