Etagenwohnung in Wien

Diese Wohnung liegt in einer sehr begehrten Lage im 2. Bezirk beim Augarten im Karmeliter-Viertel. Sie ist im 4. Stock mit Lift.

Die Wohnung blickt in einen grünen Innenhof und ist sehr ruhig gelegen. Der Hof ist sehr gepflegt, mit Bäumen und Blumenbeeten. Sie liegt im hinteren Trakt des Hauses, also durch den Innenhof von der Straße entfernt.

Die Innenstadt mit ihren kulturellen und kulinarischen Angeboten liegt direkt vor Ihrer Haustür. Auch der Prater als Top-Freizeitaktivität und der Donaukanal mit vielen Bars und Restaurants zum Erholen sind nahegelegen. Der Augarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, welcher zum Spazieren und Ausklingen des Tages perfekt ist.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Küche. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne mit Regendusche ausgestattet. Die Küche hat eine Kücheninsel und alle Geräte, die man im Alltag benötigt. In der Insel ist ein Esstisch integriert, ein beliebter Treffpunkt der Familie.

Ein tolles Feature an der Wohnung ist ein Smart-Thermostat, mit welchem die Heizungseinstellung bequem übers Handy gesteuert werden kann.

2025 wurde die Wohnung in mehreren Bereichen modernisiert. Der Parkettboden wurde geschliffen und neu versiegelt und es ist alles frisch für Sie ausgemalt.