Hochparterre-Wohnung in Sankt Michael im Lungau

Ihre Wohnung im Zentrum von St. Michael im Lungau!

Diese schöne und gut geplante Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes im Zentrum von St. Michael. Diese wurde ca. im Jahre 1977 errichtet und wurde als Ferienwohnung genutzt. Elektroheizung, Warmwasser mit Durchlauferhitzer.
Die Fenster und Ausgangstüren (Fa. Gaulhofer ca. 2007) zum Balkon wurden einmal getauscht. Laminatböden, Bad verfliest mit Wanne.

Im Gebäude befinden noch die Hypobank, die Poststelle, ein Installationsbetrieb und auch ein Sparmarkt. Sämtliche Erledigungen können sie zu Fuß absolvieren. Beim nahegelegenen Hotel Egger Wirt ist auch die Benutzung der Wellnessabteilung gegen Anmeldung und Bezahlung möglich.

St. Michael im Lungau ist eine lebenswerte Gemeinde, die eine Vielzahl von Infrastruktureinrichtungen bietet. Dazu gehören Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Skifahren.
In der Nähe gibt es mehrere Skigebiete, darunter das Skigebiet Speiereck und Katschberg, die hervorragende Pisten für Skifahrer und Snowboarder bieten. Langlaufloipen sind ebenfalls gut ausgebaut.

Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege und Bergtouren dazu ein, die wunderschöne Natur zu erkunden. Es gibt Routen für alle Schwierigkeitsgrade.

Die Region bietet viele Radwege, die sowohl für gemütliche Radtouren als auch anspruchsvolle Mountainbike-Strecken. (Muhrradweg bis Radkersburg). In der Nähe gibt es Freibäder und Badeseen, die im Sommer eine erfrischende Abkühlung bieten.

Es gibt verschiedene lokale Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Volleyball anbieten. Diese sind eine tolle Möglichkeit, sich mit anderen Sportbegeisterten zu vernetzen. Einige Hotels bieten Fitnessstudios und Wellnessbereiche, die zur Erholung und Fitness beitragen.
Arbeitsplätze im Tourismus, Bau- und Holzgewerbe, Einzelhandel, medizinischen Bereich, IT-Bereich, Webentwicklung, digitale Dienstleistungen, öffentlichen Dienst und Schulen (Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium, landwirtschaftliche Schulen, Berufsschulen etc.)

ca. 10 min. zur Tauernautobahn
ca. 90 min. zum Flughafen nach Salzburg
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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