Terrassenwohnung in Wien

It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIGSie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 – im Herzen des 7. Bezirks!Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.Jetzt ist es soweit – das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind sofort bezugsfertig!Highlights von It’s 7:Durchdachtes Raumkonzept für moderne AnsprücheConcierge-Service für höchsten KomfortGroßzügige Dachterrassen mit atemberaubender AussichtBegrünte Dachflächen für mehr LebensqualitätEdle Materialien und exklusive Ausstattung19 Wohnungen zwischen 30 m² und 180 m², jeweils mit zusätzlichen FreiflächenEin Wohnerlebnis, das in Wien seinesgleichen suchtIhr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins.______________________________________________________________Are you dreaming of exceptional living quality in an urban setting? We make your dream come true!We are proud to present It’s 7, the exclusive residential project at Zollergasse 7, right in the heart of the 7th district!Take advantage of this unique opportunity to be one of the first to select your dream apartment in this extraordinary project.It’s 7 offers a rare combination of urban lifestyle and luxurious living. Reside in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, where life is vibrant 24/7 and all amenities are within walking distance.This project sets new standards by blending historical charm with contemporary design. The listed heritage building has been lovingly modernized to meet the highest expectations, while the stylish new building impresses with refined architecture and exceptional elegance.Now the time has come – the project is complete and the apartments are ready for immediate move-in!Highlights of It’s 7:Intelligent space design for modern needsConcierge service for ultimate convenienceExpansive rooftop terraces with breathtaking viewsGreen rooftop areas for enhanced quality of lifeHigh-quality materials and exclusive finishes19 apartments ranging from 30 m² to 180 m², each with additional outdoor spacesA living experience like no other in ViennaYour new home awaits!
Contact us today for more information and to schedule a consultation.Beschreibung Top 23:Geniale Maisonette-Wohnung mit riesiger Terrasse im Innenhof - Ein absolutes Highlight!Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Top-Wohnung, die im ruhigen Innenhof gelegen ist, mit ihrer riesigen Terrasse ist einfach genial! Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Auf der unteren Etage finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche, einer Badewanne und einem WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum mit WM-Anschluss. Auf der oberen Etage befindet sich ein zweites Schlafzimmer, ein getrenntes WC und das große Wohnzimmer mit offener Küche.Das großzügige Wohnzimmer ist das absolute Highlight dieser Wohnung, mit einer beeindruckenden Raumhöhe von über 3,29 m. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das Zimmer bietet bodentiefe Fenster, die Ihnen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse ermöglichen. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung im Innenhof, während Sie auf dieser Terrasse entspannen. Die Terrasse ist mit einer Elektro-Pergola ausgestattet und bietet an heißen Tagen angenehmen Schatten. Bei Bedarf lässt sie sich jedoch in Sekundenschnelle öffnen, um die Sonne zu genießen.Diese Wohnung ist ein Unikat der Extraklasse und wird mit Sicherheit schnell weg sein! Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses einzigartige Juwel zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden!Merkmale der Wohnung:Geniale Maisonette-WohnungRuhige Lage im InnenhofGroße Terrasse als absolutes HighlightSchlafzimmer und Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung auf der unteren EtageGroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche auf der oberen EtageRaumhöhe von über 3,29 m im WohnzimmerVollständig klimatisiertIdeal durchdachte RaumaufteilungModernes BeleuchtungssystemHochwertiger Carrara MarmorEichenparkettBodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur TerrasseElektro-Pergola auf der Terrasse für angenehmen SchattenEinzigartiges Unikat der ExtraklasseDie Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 78,64 m² zuzüglich 25,82 m² Terrasse und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 990.000,-Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser genialen Maisonette-Wohnung mit riesiger Terrasse zu überzeugen. Diese Wohnung wird schnell weg sein, also seien Sie schnell und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Wohnungsübersicht:T1 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, Gartengeschoß -1, 49,23 m² + 15,82 Garten  – € 465.000,- (Reserviert)T2- Geschäftslokal EG/UG, Reserviert - € 1.800.000,-T4 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, Gartengeschoß -1, 39,82 m² –  (Verkauft)T5 – Straßentrakt, 3 Zimmer, 1. Obergeschoß, 132,39 m² – € 1.690.000,00 (Verfügbar)T6 – Links mit der Brücke, 3 Zimmer, ZwGeschoß u. 1. OG, 96,99 m² – € 875.000,00 (Verfügbar)T7 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, 1. Obergeschoß, 47,38 m² – € 522.000,- (Reserviert)T8 – Straßentrakt + Innenhof links, 5 Zimmer, 2. Obergeschoß, 176,83 m² + 10,62m² Wintergarten + 12m² Balkon/Terrasse – € 2.320.000,00 (Verfügbar)T9 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, 2. Obergeschoß, 47,19 m² – € 441.753,00 (Verkauft)T10 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, 2. Obergeschoß, 47,34 m² – (Verkauft)T11 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, 2. Obergeschoß, 47,2 m² –  (Verkauft)T12 – Straßentrakt, 3 Zimmer, 1. Dachgeschoß, 130,34 m² + 20,97m² Terrasse – € 1.910.000,00 (Verfügbar)T13 – Innenhof rechts, 2 Zimmer, 1. Dachgeschoß, 59,05 m² + 10m² Terrasse – € 830.000,- (Verfügbar)T14 – Straßentrakt, 3 Zimmer, 2. Dachgeschoß, 133,08 m² +9m² Balkon + 30m² Terrasse + 77m² Dachterrasse –  (Verkauft)T15 – Innenhof links, 2 Zimmer, Gartengeschoß -1+EG, 48,51 m² + 15,66m² Garten – € 485.000,00 (Reserviert)T16 – Innenhof links, 2 Zimmer, Gartengeschoß -1+EG, 48,15 m² + 12,78m² Garten – € 465.000,00 (Reserviert)T17 – Innenhof links, 2 Zimmer, Gartengeschoß -1+EG, 44,18 m²+ 11m² Garten  – € 450.000,00 (Reserviert)T18 – Innenhoftrakt, 2 Zimmer, Erdgeschoß, 53,43 m² – € 455.000,00 (Reserviert)T19 – Innenhoftrakt, 2 Zimmer, Erdgeschoß, 55,29 m² –  (Verkauft)T20 – Innenhoftrakt, 1,5 Zimmer, ZwGeschoß, 32,64 m² – € 326.000,00 (Verfügbar)T21 – Innenhof links, 2 Zimmer, ZwGeschoß, 47,3 m² – € 475.000,00 (Verfügbar)T22 – Innenhof links, 2 Zimmer, ZwGeschoß, 49,13 m² –  (Verkauft)T23 – Hoftrakt, 3 Zimmer, 1. OG und 2. OG, 78,64 m² + 25,82m² Terrasse – € 990.000,00 (Verfügbar)T24 – Innenhof rechts, 3 Zimmer, 1. OG und 2. OG, 89,22 m² –  (Verkauft)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
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Höhere Schule <1.000m

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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap