Etagenwohnung in Feldkirch

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Gartenwohnung in beliebter Lage von Feldkirch-Tosters – ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung wird mit einem auf 10 Jahre befristeten Wohnrecht verkauft, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Die rund ca. 94 m² große Wohnnutzfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Sie umfasst:Drei großzügige SchlafzimmerEin gemütliches, helles WohnzimmerEinen offenen Koch- und EssbereichBadezimmer mit WCEin besonderes Highlight ist der ca. 102 m² große Garten samt ca. 13,38 m² großer Terrasse, der ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien bietet. Zusätzlich ist im Kaufpreis ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert, der den Wohnkomfort ideal abrundet.Highlights auf einen Blick:Wohnnutzfläche: ca. 94 m²Terrasse: ca. 13,38 m²Gartenfläche: ca. 102 m²1 TiefgaragenplatzRuhige, familienfreundliche Lage in Tosters10-jähriges Wohnrecht – ideal für langfristige KapitalanlageDiese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, jetzt in eine wertbeständige Immobilie zu investieren und von der stabilen Marktlage in Vorarlberg zu profitieren.Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche VermittlungUnsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.