Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Charmante Altbauvilla mit Weitblick und Potenzial in exklusiver LageDiese eindrucksvolle Villa aus der Jahrhundertwende erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 11 großzügig geschnittenen Zimmern reichlich Raum für individuelle Wohnträume. Das beeindruckende Grundstück mit 3.522 m² Fläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt, ist als Grünland gewidmet und eröffnet einen einzigartigen Panorama-Ausblick ins Grüne, über die Stadtgrenze hinaus bis in die Ferne.RAUMAUFTEILUNG HAUPTHAUS: Erdgeschoss1 großes Zimmer1 kleines ZimmerKücheBadezimmerSauna3 Kellerabteile3 Lagerflächen1 Abstellraum1. Obergeschoss5 ZimmerBadezimmerSeparates WCKüche mit angrenzendem Essbereich und Holz Ofen2 Kachelöfen (beheizen 4 Zimmer)Veranda mit FernblickZugang zum Außenbereich:ca. 31 m² großer Innenhofca. 49 m² große TerrasseDachgeschossOffenes Wohnkonzept mit sichtbaren HolzträgernKüche mit EssbereichDirekter Zugang zur Terrasse und zum schattigen Pavillon4 weitere ZimmerHelles Badezimmer mit WC1 AbstellraumHIGHLIGHTS:Großzügige Altbauvilla auf 3 Ebenen mit insgesamt 11 ZimmernGrosser ebener Garten vor dem GebäudeGrundstücksfläche: 3.522 m² in Bestlage, als Grünland gewidmetTraumhafter Ausblick ins Grüne, über die Stadt und in die FerneViel Charme und Potenzial für liebevolle RenovierungPerfekt für Liebhaber historischer ArchitekturPool mit AussichtObstgartenEin Haus mit Seele
Dieses einzigartige Anwesen wartet darauf, mit Liebe und Stil neu gestaltet zu werden. Wer Sinn für architektonische Substanz und ein Gespür für Ästhetik mitbringt, kann hier ein echtes Juwel erschaffen.

Kontakt
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Adam Brandis unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.stadtquartier.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap