Hochparterre-Wohnung in Graz

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung – ein Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – mitten im Zentrum, dort, wo das Stadtleben seinen Takt vorgibt.Auf rund 66 m² eröffnet sich ein neues Zuhause für alle, die urbanen Komfort, klare Linien und eine solide Wohnqualität zu schätzen wissen. Die Räume sind durchdacht geschnitten, hell, ohne aufdringlich zu wirken – ideal für Menschen, die eine ruhige, aber zentrale Wohnatmosphäre suchen.Die umfassende Sanierung wurde mit Feingefühl und Anspruch umgesetzt: moderne Ausstattung, zeitlose Materialien, neutrale Töne – eine perfekte Bühne, auf der du deinen eigenen Stil entfalten kannst.Die Lage spricht für sich: In wenigen Schritten erreichst du Nahversorger, Cafés, Kultur und alles, was das Leben in der Stadt so besonders macht. Die öffentlichen Anbindungen? Nahezu ideal – ob für den Weg zur Arbeit, spontane Treffen oder einfach, um flexibel zu bleiben.Ein zusätzlicher Mehrwert: Der Bau eines Balkons ist bereits in Planung und wird voraussichtlich im Herbst abgeschlossen – ein zukünftiger Rückzugsort im Freien, mitten in der Stadt.Diese Wohnung ist kein lauter Hingucker – sondern ein leiser Volltreffer für alle, die das Wesentliche suchen: Substanz, Lage und Qualität.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie, wie sich echtes Wohngefühl in der Stadt anfühlen kann.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap