Etagenwohnung in St. Florian

Inmitten der Kleinstadt Rohrbach-Berg befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung - ideal für Eigennutzer sowie für Angleger.Die Wohnung mit ca. 85 m² im 2. Obergeschoss verfügt über drei separate Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Homeoffice-Ansprüche ausreichend Rückzugsorte bieten. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche und das Bad sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.Die zentrale Lage in Rohrbach-Berg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit genießen Sie urbanen Komfort inmitten einer lebenswerten Kleinstadt mit hohem Freizeit- und Erholungswert.Ob als Eigennutzer, der nach einem harmonischen Zuhause sucht, oder als Investor, der die stabile Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser gefragten Lage nutzen möchte – diese Immobilie bietet eine sichere Perspektive. Die durchdachte Raumaufteilung und die begehrte Lage garantieren langfristige Wertbeständigkeit und Vermietbarkeit.Nicht barrierefrei!