Hochparterre-Wohnung in Linz

Herzlich willkommen in ihrem neuen Zuhause am östlichen Rand des Wasserwaldes. Ein Zuhause, das aufgrund seiner sonnigen Lage mit Fernsicht, dem unheimlich gemütlichen und hellen Wohncharakter sie rasch begeistern wird - GARANTIERT!

Aufgrund seiner Lage im 5 Liftstock mit gemütlichen Balkon genießen Sie eine uneingeschränkte Fernsicht nach Süden bis in die Oberösterreichischen Voralpen. Auf der anderen Seite nach Norden schauen Sie über teile von Linz, den Pöstlingberg, Lichtenberg ins Mühlviertel hinüber.

Die Wohnung wurde liebevoll und geschmackvoll hergerichtet. Eichenparkettböden sowie die weißen Innentüren lassen die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich wirken.

Der Grundriss der Wohnung ist ausgesprochen gut gelungen. Sowohl von der Diele als auch halboffen zum Wohnzimmer erreicht man die gut geschnittene Küche.

Das 22m² Wohnzimmer besticht durch die große Glasfront auf den Balkon und den raffinierten Schnitt des Zimmers. Hier macht das Einrichten Spaß. Bestimmt werden Sie Ihre eigenen Wohnvorstellungen für das Wohnzimmer umsetzen können. Die 2 Schlafzimmer erreichen Sie durch einen separaten kleinen Vorraum, wo sich auch ein wertvoller Abstellraum befindet. Beide Schlafzimmer haben 15m². Aufgrund der Größe der Zimmer lassen sich diese perfekt einrichten und gestalten.

Das Badezimmer ist dagegen eher etwas klein.
Unser Tipp: Anstatt der eh schon ausgedienten Badewanne, modernisieren Sie das Bad durch eine komfortable Dusche, neuen Fliesen, Armaturen modernen Waschtisch und Fliesen.

Aufgrund der Lage der Wohnung gelangen Sie nicht nur rasch zu diversen Öffis, sondern auch in die umliegende Natur. Ob Wasserwald, Traunauen oder die mit dem Fahrrad noch gut erreichbaren Seen von Weickerlsee bis Pichlingersee.

FAZIT
Schöner Wohnen kann auch in Zeiten wie diesen leistbar und eine "Sünde wert sein".
Herausragend ist der wirklich gelungene Grundriss der Wohnung, der die Wohnung irgendwie größer wirken läßt. Sie Wohnen auf der letzten Etage mit toller Aussicht. Mit überschaubaren Investitionen wird diese Wohnung IHRE WOHNUNG.

Mit unserem Finanzierungspartnern werden wir auf Wunsch ihnen auf ihre jeweilige Kaufsituation, das wirklich bestmögliche Finanzierungsangebot raushohlen. Viele wollen kaufen, glauben oder trauen sich einfach nicht herauszufinden, ob nicht doch eine leistbare Finanzierung möglich wäre. TRAUEN SIE SICH UND REDEN WIR DARÜBER.

KAUFABWICKLUNG | VERKAUFSMODUS
Mögliche Besichtigungstermine sind wochentags immer am Donnerstag/Freitag gegen telefonische Voranmeldung möglich. Am Donnerstag den 12.06.2025 ist die Wohnung zu besichtigen. Es wird diesbezüglich um eine Terminvergabe bei Frau Kerstin Steiner unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] ersucht.

Beste Grüße
Stefan Huber
Huber Immobilien