
Reihenhaus zum kaufen in Wien
Idyllisches Reihenhaus mit Garten in Essling nahe Lobau und Marchfeld Center
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- Kaufpreis
- 625.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 134 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37633984
Objekttyp: | Reihenhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 134.00 m² |
Verfügbar ab: | 2 Monate nach KV |
Immobilie
Garten
Keller
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² aufgeteilt auf EG, OG und DG und einem ca. 158 m² großen Garten in ruhiger Lage von Essling.
Die Nutzfläche des Hauses inkl. KG und Dachbodenraum beträgt ca. 205 m².
Aufteilung
EG
Wohnküche mit ca. 23 m² und südwest-seitiges Zimmer mit ca. 23 m² mit Zugang zur südwest-seitigen Terrasse und Garten
Vorraum und WC
OG
Zimmer mit ca. 21 m²
Zimmer mit ca. 11 m²
Zimmer mit ca. 12 m²
Bad mit ca. 4 m²
DG
Zimmer mit ca. 30 m²
Dachboden mit ca. 13 m²
KG
ca. 57,5 m² inkl. Sauna
Highlights
- Ruhelage
- gute Raumaufteilung
- privater Garten mit Süd-West-Terrasse
- ein KFZ-Abstellplatz kann angemietet werden
- Marchfeld Center (Groß-Enzersdorf) mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 1000m entfernt
- Erholungsgebiet Donau-Auen/Lobau in wenigen Minuten erreichbar
- Seestadt U2 mit dem Autobus 88A in ca. 15 min. erreichbar
- U2 Aspernstraße mit dem 26A in ca. 22 min. erreichbar
Monatliche Kosten
Rücklage EUR 185,-
Verwaltung EUR 33,21
Betriebskosten EUR 203,50
Heizung EUR 104,33
Warmwasser EUR 36,78
Gesamtvorschreibung Haus: brutto EUR 562,82
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Die Nutzfläche des Hauses inkl. KG und Dachbodenraum beträgt ca. 205 m².
Aufteilung
EG
Wohnküche mit ca. 23 m² und südwest-seitiges Zimmer mit ca. 23 m² mit Zugang zur südwest-seitigen Terrasse und Garten
Vorraum und WC
OG
Zimmer mit ca. 21 m²
Zimmer mit ca. 11 m²
Zimmer mit ca. 12 m²
Bad mit ca. 4 m²
DG
Zimmer mit ca. 30 m²
Dachboden mit ca. 13 m²
KG
ca. 57,5 m² inkl. Sauna
Highlights
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- gute Raumaufteilung
- privater Garten mit Süd-West-Terrasse
- ein KFZ-Abstellplatz kann angemietet werden
- Marchfeld Center (Groß-Enzersdorf) mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 1000m entfernt
- Erholungsgebiet Donau-Auen/Lobau in wenigen Minuten erreichbar
- Seestadt U2 mit dem Autobus 88A in ca. 15 min. erreichbar
- U2 Aspernstraße mit dem 26A in ca. 22 min. erreichbar
Monatliche Kosten
Rücklage EUR 185,-
Verwaltung EUR 33,21
Betriebskosten EUR 203,50
Heizung EUR 104,33
Warmwasser EUR 36,78
Gesamtvorschreibung Haus: brutto EUR 562,82
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Lage
1220 WienWien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,14 €/m² in Wien.
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