Penthouse in Salzburg

Diskrete Eleganz bei Salzburg – mit Zweitwohnsitz-Widmung und privatem Rooftop-SpaDirekt an der Stadtgrenze zu Salzburg gelegen, vereint diese exklusive Wohnung eine seltene Kombination: die offizielle Zweitwohnsitz-Widmung, zeitlose architektonische Klarheit und eine private Dachterrasse mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Berge.Nur wenige Minuten von der Altstadt und den weltberühmten Festspielstätten entfernt, eignet sich dieses Domizil ideal für all jene, die kulturelle Nähe schätzen, dabei aber auf Ruhe und Diskretion nicht verzichten möchten.Besondere AusstattungsmerkmaleOffiziell als Zweitwohnsitz gewidmet – eine echte Seltenheit in ÖsterreichGroßzügiger Masterbereich mit begehbarem Schrankraum und Bad en suiteZwei weitere Räume – flexibel nutzbar als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder PersonalquartierStilvoller Wohn- und Essbereich mit raumhoher Verglasung und Blick ins GrüneHochwertige Designküche mit modernen EinbaugerätenZweites Badezimmer sowie separates Gäste-WCPrivate Dachterrasse mit Whirlpool, Lounge-Bereich und freiem AlpenblickZwei Tiefgaragenplätze – zusätzlich erhältlich um € 36.000,– (gesamt, nicht im Wohnungskaufpreis enthalten)Lift, ausgezeichnete Architektur und ruhige, gehobene WohnlageDieses Refugium eignet sich perfekt als stilvoller Rückzugsort während der Salzburger Festspielzeit, als entspannter Wochenendsitz oder als wertbeständige europäische Investition mit Langzeitperspektive.Die Lage nahe dem Salzkammergut, mehreren erstklassigen Golfplätzen und beliebten Skigebieten bietet zudem einen hohen Freizeitwert – zu jeder Jahreszeit.Grundriss und vollständige Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diskrete Anfragen willkommen.Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar.
Kontaktieren Sie uns diskret – wir senden Ihnen gerne den persönlichen Zugangslink.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap