Etagenwohnung in Leibnitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Design, Komfort und Lebensqualität eine perfekte Verbindung eingehen!Auf einer Nutzfläche von rund 77 m² erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2022 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Dieser verbindet Erdgeschoss, Wohnungsebene sowie die Tiefgarage und ermöglicht so einen barrierefreien Zugang.Ein durchdachtes Raumkonzept bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.Die rund 8,5 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.Komfort bieten außerdem eine moderne Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet – ideal für Homeoffice, Streaming und smarte Anwendungen.Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden – Ihr Auto steht somit sicher und wettergeschützt.Die Lage der Wohnung vereint Zentrumsnähe mit hervorragender Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof, eine Bushaltestelle sowie die Autobahnzufahrt bieten beste Verkehrsanbindungen in Richtung Graz oder Maribor.Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.HIER geht es zum 360 Grad Rundgang!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap