Bauernhaus zum kaufen in Rabenstein an der Pielach

Idyllischer Vierkanthof in Alleinlage – ideal für Tier- & PferdehaltungWeitere Wiesen- & Waldgrundstücke stehen ebenfalls noch zum Verkauf zur Verfügung - gesamt 21 haLage & UmgebungDiese Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Deutschbach der Gemeinde Rabenstein an der Pielach in ruhiger, naturnaher Lage.Das Anwesen liegt direkt an einer gut erreichbaren Landesstraße – eine seltene Kombination aus abgelegener Idylle und guter Verkehrsanbindung. So ist das Objekt auch mit größeren Fahrzeugen und Anhängern problemlos zugänglich.Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt. Nur ein direkter Nachbar befindet sich in unmittelbarer Nähe – ansonsten genießen Sie volle Ruhe und Privatsphäre.ObjektdatenBaujahr: ca. 1600Wohnfläche: ca. 134 m²Grundstücksfläche: ca. 76.170 m² Flächenwidmung: GrünlandGebäudebestand: Wohnhaus, Stallungen, ScheunenZustand: RenovierungsbedürftigHeizung: EinzelofenFenster: HolzkastenfensterDach: ZiegelWasserversorgung: Eigene QuelleAbwasser: SenkgrubeGewölbekeller: ca. 30 m² – ideal für Weinlagerung oder GemüsekellerBesonderheitenGroßes Grundstück mit über 7,6 ha FlächeGute Erreichbarkeit durch direkte Lage an einer LandesstraßeNur ein unmittelbarer Nachbar – viel PrivatsphäreBestehende Stallungen und Scheunen – ideal für Tier- und PferdehaltungEigene WasserquelleSolider Gewölbekeller (ca. 30 m²) – ideal für Wein, Gemüse oder VorräteHistorischer Vierkanthof mit Charakter und EntwicklungspotenzialPerfekt für Selbstversorger, Tierhalter oder kreative WohnkonzepteHinweisDie Gebäude sind renovierungsbedürftig und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Flächenwidmung als Grünland beschränkt die Nutzung auf den bestehenden Gebäudebestand.Anbotspreis € 240.000,-Kontakt & BesichtigungGerne stehen wir für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und erleben Sie das besondere Flair dieses historischen Anwesens mit großem Potenzial