Einfamilienhaus zum kaufen in Wagna

ENTZÜCKENDES HÄUSCHEN in traumhafter Siedlungslage! Mit VIEL POTENZIAL! Bis zu 410m² Nutzfläche möglich!Dieses sensationelle kleine Haus mit viel Grund befindet sich in der Carl-Michael-Ziehrer Gasse 14, 8435 Leitring und besticht durch die idyllische Lage sowie ideale Größe!
Es bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Fläche von 862 m² und einem erstklassigen Standort ist dieses Juwel der ideale Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.Carl-Michael-Ziehrer Gasse 14, 8435 Leitring - GRUNDSTÜCK 434/3:Fakten + Highlights zum Grundstück:Grundstücksfläche: 862 m²ebenes GrundstückBaudichte WR 0,2-0,6Errichtung von ca. 410m² Wohnfläche möglichTOP AnbindungGanztagssonneRuhe & Privatsphäre – Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der SüdsteiermarkFamilienfreundliches Wohnen - nur von Einfamilienhäusern umgebenPerfekte Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbarAb sofort verfügbarVollerschlossen - Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal, DSL & Glasfaser) direkt am GrundstückHaus - Altbestand:Baujahr: 1969Letzte Sanierungen: 2000ca. 80m²4 ZimmerEG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Speis, Vorraum, WindfangOG: Vorraum, Abstellraum, großes Schlafzimmer mit Balkonvoll unterkellert mit Rampe und Ausgang in den GartenHeizung: GasKAUFPREIS: € 298.000,00KAUFNEBENKOSTENPROVISIONSFREI FÜR KÄUFER3,5 % Grunderwerbsteuer*1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*** Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis inkl. Kosten für Vertragserrichtung, Beglaubigung und Treuhandschaft** Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis, die ersten €500.000 sind von der Grundbucheintragungsgebühr befreit Warten Sie nicht länger - ergreifen Sie die Chance und nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.www.schantl-ith.atDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistetWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap