Etagenwohnung in Wien

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer Gartenwohnung vereint modernes Design, perfekte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage im grünen 14. Bezirk. Kommen Sie jeden Tag auf´s Neue heim und entspannen in Ihrem ruhigem Refugium.Exzellent durchdachte Raumaufteilung:Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobegeräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Schranksystem zwei ideal angelegte Kinder- bzw. Home-Office- Zimmer mit Blick ins eigene GrünBadezimmer mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche und WCweiteres Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC praktischer Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraumsonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Terrasse bzw. in den eigenen TraumgartenWohnfläche: ca. 108,99 m² + Terrasse: ca. 26,27 m² + Garten: ca. 329,40 m² + Kellerabteil: ca. 4,21 m²Kaufpreis: € 999.000.-Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc...Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <750m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap